Đà Nẵng xã hội hoá nhà ở xã hội

10:15 | 13/08/2024 Chuyển động thị trường

Theo dõi shopadf.com trên

Cung không đủ cầu

Từ năm 2005 đến nay, TP. Đà Nẵng đã triển khai 5 đề án phát triển nhà ở xã hội gồm: Đề án nhà ở xã hội dành cho nhân dân giai đoạn 2005 - 2010; Đề án 7.000 căn hộ phục vụ cho chương trình nhà ở cho nhân dân; Đề án xây dựng nhà ở cho sinh viên, học sinh trường trung học, cao đẳng; Đề án phát triển nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp và Đề án xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội bố trí cho người có công.

Mới đây, theo đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, địa phương sẽ dự kiến hoàn thành 1.880 căn nhà ở xã hội trong năm 2024. Trong đó, tại chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2, thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside sẽ hoàn thành 1.461 căn, chung cư nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên hoàn thành 209 căn và khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh - Khối nhà B2 hoàn thành 210 căn.

Trong khi nhiều tỉnh, thành trên cả nước đang gặp nhiều vướng mắc, lúng túng khiến cho việc phát triển quỹ nhà ở xã hội gặp khó, thì Đà Nẵng bằng nhiều nỗ lực đã có những bứt phá. Theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, thành phố được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 12.800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030 (gồm 6.400 căn hộ trong giai đoạn 2021-2025 và 6.400 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030).

Việc phát triển nhà ở xã hội đã được TP. Đà Nẵng chú trọng, thực hiện nhiều giải pháp như, quan tâm, bố trí quỹ đất “sạch”, sử dụng vốn ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê với quỹ nhà ở xã hội cho thuê cao nhất cả nước… Theo ông Lê Quang Nam, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, nhiều năm qua công tác phát triển nhà ở xã hội đã trở thành chủ trương, chính sách đặc thù của địa phương. Từ đó, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở và thực hiện tốt công tác đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn thời gian qua.

Trên thực tế, dù nằm trong top địa phương dẫn đầu về đầu tư nhà ở xã hội của cả nước, song nguồn cung nhà ở xã hội của Đà Nẵng vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu. Trên địa bàn thành phố có rất nhiều gia đình muốn xin thuê nhà ở xã hội nhưng chưa được đáp ứng.

Hiện, nhiều công nhân đến từ các địa phương khác làm việc trong các khu công nghiệp trên địa bàn, song phải thuê nhà trọ nên cuộc sống rất khó khăn. Theo thống kê sơ bộ, Đà Nẵng hiện có khoảng 28.000 lao động ngoại tỉnh và lao động nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp, kéo theo nhu cầu về an cư tăng cao.

Ông Chuang Bo Wen, đại diện Công ty TNHH Foxlink (Khu Công nghệ cao Đà Nẵng) cho biết, hiện tại doanh nghiệp đang có nhu cầu sử dụng số lượng lớn người lao động nên rất cần có các dự án ở cho công nhân. Bởi vậy, đề xuất thành phố sớm bố trí thêm địa điểm xây dựng nhà ở cho công nhân để thu hút người lao động từ các địa phương khác.

Đà Nẵng đang kêu gọi nhà đầu đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội ở địa phương.

Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội ở địa phương.

Kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội

Hiện, trên địa bàn Đà Nẵng có hai hình thức phát triển nhà ở xã hội là Nhà nước đầu tư xây dựng để cho thuê và doanh nghiệp đầu tư xây dựng dựng để bán và cho thuê. Triển khai chương trình phát triển nhà ở Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030, chính quyền địa phương đang tiếp tục dành quỹ nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước hiện có và bố trí nguồn vốn ngân sách để xây dựng nhà ở xã hội. Đối tượng được thuê như, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện di dời, giải tỏa các khu chung cư, nhà tập thể xuống cấp thuộc sở hữu Nhà nước…

Bên cạnh việc đầu tư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách, TP. Đà Nẵng cũng đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi cho các chủ đầu tư nhằm gia tăng quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương xã hội hoá. Trên thực tế, trước nhu cầu lớn về nhà ở của người dân và người lao động đang làm việc trên địa bàn, thành phố sẽ tiếp tục huy động nguồn ngân sách Nhà nước và kêu gọi đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội ở địa phương.

Đơn cử, dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, do Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư tại quận Liên Chiểu được Quỹ Đầu tư phát triển thành phố tài trợ vay vốn ưu đãi, thời hạn vay 4 năm, lãi suất 6,5%... Dự án này có tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng, được đầu tư trên diện tích hơn 3,8 ha tại Khu công nghiệp Hòa Khánh với quy mô 8 khối nhà, gần 2.000 căn hộ. Dự án khi đi vào hoạt động góp phần tạo nơi ở ổn định cho người dân có thu nhập thấp, chưa có nhà ở làm việc tại Khu công nghiệp Hòa Khánh và phụ cận…

Hỗ trợ cho nhà đầu tư, thành phố có các cơ chế hỗ trợ, ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội như, miễn tiền sử dụng đất, miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp, vay vốn ưu đãi… Ngoài cơ chế hỗ trợ, ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định, thành phố còn ưu tiên bố trí quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh để giao nhà đầu tư nhằm tạo điều kiện để nhà đầu tư sớm triển khai dự án.

Trong khi đó, về quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, Đà Nẵng đã rà soát, bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030, lập 9 quy hoạch phân khu đô thị với tổng diện tích đất dự kiến 178 ha, trong đó, đang triển khai 64,4 ha, quy hoạch mới đến năm 2030 là 113,6 ha bảo đảm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 và giai đoạn tiếp theo.

Nghi Lộc

Nguồn:

Tags:

Các tin khác

Đây là nhận định của lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh về thị trường bất động sản thành phố trong những tháng vừa qua của năm 2024.

Thí điểm mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (Transit Oriented Development hay TOD) - phương pháp quy hoạch và phát triển đô thị thúc đẩy sử dụng đất cân bằng và hiệu quả.

Sáng 28/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường, nghe Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023" và thảo luận ở hội trường về Báo cáo này.

Cần quan tâm để người sử dụng đất được đảm bảo quyền lợi, tránh thiệt thòi khi áp dụng bảng giá đất mới.

Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, đề xuất chính sách đánh thuế với các trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ.

Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) sau khi Ủy ban nhân dân (UBND) TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (Quyết định 79) ngày 21/10/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025.

Với vị trí chiến lược, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển, phát triển bền vững cả về công nghiệp và dịch vụ

Những thay đổi về pháp lý trong thời gian gần đây đã tạo ra tác động tích cực cho thị trường.

Trên thị trường nhiều dự án mới đã được khởi động và thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư

Các NHTM hiện nay đã triển khai nhiều sản phẩm tín dụng hấp dẫn, áp dụng mức lãi suất khoảng 5%/năm với thời hạn vay từ 10 - 15 năm.

Mỗi phân khúc sẽ có những mặt lợi thế, cũng như hạn chế nhất định, tùy thuộc vào “khẩu vị” và vừa túi tiền của mỗi nhà đầu tư

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hàng Quyết định số 32/2024/QĐ-UBND về lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn. Theo nội dung Quyết định này, hạn mức đất ở giao cho cá nhân tại nông thôn và đô thị với hạn mức thấp nhất là 100m2 và cao nhất 300m2.

Đến nay, tại các tỉnh vùng Đông Nam Bộ hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã và đang được hoàn thiện nhằm đồng bộ hạ tầng giao thông vùng.

Nhóm nguồn cung dưới 10 tỷ đồng tăng, chiếm 29% thị phần đến từ khu vực ngoại thành, đây cũng là phân khúc ghi nhận tình hình hoạt động tích cực nhất

Xem thêm

Tiêu điểm

Với sự đồng lòng và quyết tâm, toàn ngành Ngân hàng sẽ tiếp tục gặt hái được nhiều thành tựu, đóng góp xây dựng một Việt Nam xanh.

Những tháng cuối năm, thị trường mua nhà ở và sửa chữa nhà luôn tăng cao. Nắm bắt được quy luật có tính mùa vụ này, các ngân hàng thương mại đẩy mạnh các sản phẩm vay vốn ưu đãi lãi suất nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP. Hồ Chí Minh thông tin, tính đến hết tháng 10/2024, các ngân hàng thương mại có doanh số cho vay bình ổn thị trường cuối năm và Tết Ất Tỵ hơn 9.778 tỷ đồng, lãi suất bình quân khoảng 4%/năm, đối với 37 doanh nghiệp bình ổn và chuỗi cung ứng.

Sẽ nghiên cứu những giải pháp chiến lược để quản lý hiệu quả thị trường vàng và ngoại hối

Đa phương tiện

Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine

Sáng ngày 16/11/2024, ngành Ngân hàng long trọng tổ chức Lễ phát động phong trào thi đua đặc biệt lập thành tích chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và kỷ niệm các ngày lễ lớn, các sự kiện trọng đại của đất nước, của ngành Ngân hàng trong năm 2025 và tổ chức khai mạc Hội thao hệ thống Công đoàn Ngân hàng Nhà nước.

Tại phiên chất vấn Quốc hội thuộc lĩnh vực ngân hàng, các đại biểu đã rất quan tâm đến việc điều hành thị trường ngoại hối và những giải pháp của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) để ổn định tỷ giá và thị trường ngoại hối. Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng đã trả lời về vấn đề này.

Thị trường vàng, với vai trò là một phần quan trọng trong nền kinh tế tài chính, đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các đại biểu tại phiên chất vấn Quốc hội ngày 11/11. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã giải đáp những câu hỏi của các đại biểu liên quan đến thị trường vàng.

Là một trong những tỉnh nghèo nhất cả nước, Sơn La đang đổi thay không ngừng dưới sự soi đường của những chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước. Đặc biệt, Chỉ thị số 40-CT/TW ngày 22/11/2014 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với tín dụng chính sách xã hội đã góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế, giảm nghèo bền vững, giải quyết việc làm, xây dựng nông thôn mới tại địa phương.

Ngày 17/10/2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tổ chức Họp báo Thông tin kết quả hoạt động ngân hàng quý III/2024. Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú chủ trì buổi họp báo.

Ngày 17/10/2024, tại Hà Nội, NHNN Việt Nam đã tổ chức Lễ công bố Quyết định chuyển giao bắt buộc Ngân hàng CB cho Vietcombank và OceanBank cho MB. Tới dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc.

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa có quyết định về việc điều chỉnh tăng giá bán lẻ điện bình quân từ ngày 11/10. Theo đó, giá bán lẻ điện bình quân tăng từ mức 2.006,79 đồng/kWh lên mức 2.103,11 đồng/kWh (chưa bao gồm VAT), tương đương mức tăng 4,8% so với giá điện bán lẻ bình quân hiện hành. Theo tính toán của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, với việc tăng giá điện từ ngày 11/10 sẽ khiến các hộ kinh doanh dịch vụ, doanh nghiệp sản xuất, đơn vị hành chính sự nghiệp phải trả thêm bình quân từ 91.000-499.000 đồng/tháng; riêng hộ nghèo được hỗ trợ 30 kWh/tháng, tăng từ 59.000 đồng lên 62.500 đồng/tháng...

Cơn bão nào rồi cũng tan, sau cơn mưa trời sẽ lại sáng, ngành Ngân hàng đã sẵn sàng hỗ trợ để người dân, doanh nghiệp vực dậy sau bão, lũ. Chắc chắn trong thời gian gần nhất, các hỗ trợ của ngành Ngân hàng với doanh nghiệp sẽ mang lại kết quả, giúp doanh nghiệp trở lại hoạt động sản xuất, kinh doanh bình thường, đóng góp vào phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Mới đây, tại Nhà Quốc hội, Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã thẩm tra sơ bộ tờ trình Chính phủ về đầu tư bổ sung vốn nhà nước tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam từ nguồn lợi nhuận còn lại luỹ kế đến hết năm 2018 và lợi nhuận còn lại của năm 2021. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội Vũ Hồng Thanh chủ trì phiên họp.

Ngày 24/7/2024, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức Hội nghị sơ kết hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng chủ trì Hội nghị.

Ngày 25/7, tại Hà Nội, xu vàng 777 tổ chức Tọa đàm “Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng” với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, nhà khoa học; đại diện các bộ, ngành; các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng...

Thông tin chứng khoán

Hoạt động ngân hàng địa phương

Trước những khó khăn của cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn, ngành Ngân hàng Quảng Nam đang nỗ lực hỗ trợ các doanh nghiệp và người dân tiếp cận nguồn vốn vay, thúc đẩy hoạt động kinh doanh, dịch vụ, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Sáng 09/11/2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh tỉnh Lai Châu tổ chức chương trình gặp gỡ doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh nhằm đánh giá kết quả hoạt động đầu tư tín dụng cho doanh nghiệp, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong 10 tháng năm 2024.

Chiều ngày 7/11/2024, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Phú Thọ tổ chức hội nghị chỉ đạo, triển khai công tác đối với các Quỹ Tín dụng Nhân dân (QTDND) trên địa bàn tỉnh.

Báo giấy online

Số 138 ra ngày 15/11/2024

Dịch vụ - Sản phẩm

Giá chỉ từ 24-25 triệu đồng/m2, chiết khấu lên tới 18% và nhận nhà sau 8 tháng. Chính sách ưu đãi khi mua căn hộ tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam chỉ kéo dài tới 24/11 khiến cuộc đua sở hữu bất động sản tại đây đang nóng hơn bao giờ hết.

Peninsula Đà Nẵng - Viên ngọc quý bên bờ sông Hàn vừa tạo nên sức “nóng” trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Chỉ trong vòng ba tháng ngắn ngủi, dự án này đã thu hút một lượng khách hàng kỷ lục, với số lượng đặt chỗ và giao dịch tăng vọt chóng mặt. Vậy điều gì đã khiến Peninsula Đà Nẵng trở thành tâm điểm của giới đầu tư và những người đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp?

Chỉ hơn 6 tháng ra mắt, thiết bị vệ sinh Tuslo đã nhanh chóng chinh phục lòng tin và sự yêu mến của người tiêu dùng nhờ vào thương hiệu uy tín, sản phẩm chất lượng cao, mức giá hợp lý,... trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Việt.

Giải thưởng cao quý của ngành du lịch “World Luxury Awards 2024” vừa trao 7 giải thưởng cho bốn thương hiệu nổi tiếng của quần thể du lịch Furama - Ariyana Đà Nẵng trong các hạng mục danh giá khác nhau.

Dịch vụ ngân hàng hiện đại

Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự

Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) dành tặng Khách hàng doanh nghiệp mức lãi suất hấp dẫn trong khuôn khổ Chương trình "Tiếp vốn nhanh - Kinh doanh bứt phá”, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng tận dụng nguồn tín dụng ưu đãi để kịp thời bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh.

MoMo cam kết trở thành trợ thủ đắc lực giúp mọi người Việt quản lý tiền hiệu quả, xây dựng nền tảng tài chính cá nhân vững chắc, trở thành cầu nối để đối tác ngân hàng, tổ chức tài chính và doanh nghiệp đưa dịch vụ tài chính đến hàng triệu người dùng. MoMo cũng sẽ đồng hành cùng Chính phủ và các tổ chức trong mục tiêu thúc đẩy tài chính toàn diện và phát triển kinh tế số bền vững tại Việt Nam.

Theo phản ánh của cơ quan chức năng gần đây, rất nhiều sinh viên mới lên đại học đã báo cáo về việc bị “mất trắng” ví tiền chỉ vì ấn vào các đường link lạ. Trước tình hình lừa đảo qua các ứng dụng tài chính ngày càng cao, sinh viên nên đề cao cảnh giác và tham khảo các cách bảo vệ chính mình.

Từ ngày 01/11/2024 tới 28/02/2025, Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) phối hợp cùng Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) triển khai chương trình ưu đãi hoàn tiền hấp dẫn trên toàn hệ thống BC Card tại Hàn Quốc. Vi vu xứ Kim Chi, tiết kiệm hơn, an toàn hơn cùng NAPAS.

Thời gian qua, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) đạt được nhiều kết quả tích cực trong hoạt động kinh doanh, với các chỉ số tài chính duy trì tốt, giúp ngân hàng khẳng định vị thế là một trong các NHTMCP hoạt động hiệu quả trên thị trường.

Ngân hàng HSBC Việt Nam gia tăng đặc quyền cho khách hàng Premier, nâng tầm trải nghiệm cuộc sống và dịch vụ ngân hàng cho khách hàng cao cấp.

Trong bối cảnh thanh toán số tiếp tục cách mạng hóa nền kinh tế toàn cầu, Mastercard tái khẳng định vị thế tiên phong với nhiều đổi mới không ngừng, hướng tới định hình tương lai thanh toán tại thị trường Việt Nam.

Đà Nẵng xã hội hoá nhà ở xã hội

Tin liên quan

Các tin khác

Đa phương tiện